📋 核心摘要
2025年中国酒店市场呈现"弱恢复、轻调整"基调：供给增长3.2%，需求仅增0.4%，供需差距拉大，RevPAR同比下降3%，入住率下降3%，平均房价下降1%。商务需求全面走弱，休闲需求相对韧性。奢华酒店RevPAR与上年持平，中端及中高端下滑明显。节假日（五一、十一）峰值超去年同期，精细化运营成为突围关键。
💡 核心创新点
1
2025年中国酒店供需差距拉大，RevPAR同比下滑3%
供给增长3.2%而需求仅增0.4%，价格端承压导致客房收入微降0.1%，行业进入精细化生存期
2
商务需求全面走弱，休闲需求相对韧性
工作日商务差旅持续承压，企业差旅预算收紧；但周末散客同比仅降1%，五一十一峰值超去年同期
3
奢华酒店比中端更能抗压，高净值客群敏感度低
奢华酒店RevPAR与上年持平，中端及中高端明显下滑；入境客源回补也向高级别品牌集中
4
节假日精细化运营是2026年关键赛道
五一与十一RevPAR峰值双双超过2024年同期，节假日客群运营、价格细分成为突破口
📊 效果数据
OCC -3%，ADR -1%，RevPAR -3%（同比2024）；RevPAR指数vs2023为90；供给增长3.2%，需求增长0.4%
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