📋 核心摘要
南京鹏欣水游城开业18年后，通过回归“水”基因进行系统性焕新，定位为“年轻社交欢聚地”。项目委托宁朴团队运营，投入数千万元改造水景为互动社交空间，并调整品牌组合。2026年1-5月销售额同比增长9%，客流提升3%，日均客流5万+，2月客流同比增30%。
💡 核心创新点
将静态水景升级为可互动的沉浸式社交空间
负一层喷泉水系改造为林涧水岸、阳光舞台等五大活动场域，增设绿植、互动装置和亲水平台，消费者可漫步溪岸、小坐休憩，成为聚会打卡地。
通过主题美陈将水系转化为社交传播素材
秋季【梧桐之上】引入泛舟体验和芦苇造景，全网曝光超800万次；冬季【冬予幻境】打造“玻璃之森”“秘境雪洞”，曝光超2200万次，入选年度十大冬季美陈。
以“水系+二次元”业态叠加巩固年轻客群
在保持二次元优势基础上，引入新兴快时尚、临水餐饮、潮玩生活等业态，构建场景化消费组合，覆盖同好社交、情侣约会、家庭休闲多元场景。
⚙️ 产品 / 运营拆解
用户是谁
年轻客群与年轻家庭（合计占比近80%），异地客群占比37.58%，10公里以上客群22.37%
核心场景
年轻社交欢聚，包括同好社交、情侣约会、家庭休闲，以及打卡拍照、参与主题活动
转化路径
通过主题美陈和社交平台传播吸引线上流量→到访体验水系互动空间→转化为消费和复访，形成“线上声量-线下客流-消费闭环”
📊 效果数据
2026年1-5月销售额同比增9%，客流同比增3%；2月日均客流同比增30%；4月客流跻身全市前列；出租率常年超90%，日均客流5万+（周末节假日8-10万）
⭐ 对 Club Med 的启发
度假村可借鉴水游城将核心景观（如水系）从装饰性升级为互动性社交空间的做法，例如在泳池或海滩区域增设亲水平台、互动装置和主题外摆，提升客人参与感和拍照分享意愿。
利用季节性主题美陈（如秋季泛舟、冬季雪景）打造高颜值打卡点，通过社交媒体引发“自来水”传播，降低营销成本并吸引新客群，度假村可结合当地自然景观设计四季主题活动。