国务院发布首个国家级城市更新专项五年规划，明确丰富文商旅体展融合业态，推动文旅行业升级。专家指出，城市更新核心是从“门票经济”转向“城市全要素消费”，通过文化叙事将闲置空间转化为高价值消费场景。案例包括上海外滩第二立面、重庆贰厂文创公园等，强调场景、内容、体验、消费的组合拳，以及REITs等金融化路径。

基础设施公募REITs政策持续加码，2024年8月起常态化发行，明确将自然文化遗产、国家4A级以上旅游景区纳入范围。目前近30家景区推进申报，新增10家4A级以上景区，覆盖山岳、主题公园、冰雪、海洋、世界遗产等多种类型，涉及9个省份。发行规模方面，玉龙雪山拟发行不低于25亿元，西游乐园和石林均不低于10亿元。

西部机场博物馆在西安咸阳国际机场T5航站楼开馆，是全球首个机场内在地文物展示博物馆，通过“15分钟文化体验”模式适配旅客快节奏需求。该模式将博物馆从城市中心延伸至交通枢纽，借助机场客流优势拓宽受众，但面临文物保护、运营成本及内容同质化等挑战。业界对其能否成为主流趋势持审慎态度。

七部门联合印发《通知》，推动工业文化与旅游融合，核心目标不仅是发展工业旅游，更在于重塑中国制造品牌形象、引导Z世代职业价值观、盘活工业存量资产。政策通过工厂游、工业智慧游等透明化体验建立消费信任，利用研学教育为制造业储备人才，并将工业遗产转化为高溢价消费场景。

七部委联合发布工业旅游新政，从资源普查到服务提升形成完整闭环，推动工业遗产活化与文旅融合。海尔、郎酒等企业已率先实践，将工厂转化为沉浸式研学体验空间。德国鲁尔区提供区域联动、功能活化等三重启示。当前工业旅游仍面临保护与活化平衡、产品单一、商业闭环不足等挑战。