📋 核心摘要
北京市文旅局启动2026年度重点文旅项目征集，覆盖文旅科技创新、文商旅体融合等多领域，入选项目可获资金补助、贷款贴息及REITs储备支持，旨在扩大有效投资、推动产业高质量发展。
💡 核心创新点
1
政策支持文旅项目与REITs储备联动，拓宽融资渠道。
入选项目可同步申报基础设施REITs储备，为文旅资产证券化提供路径，例如度假村项目可通过REITs盘活存量资产。
2
差异化扶持政策覆盖项目全生命周期。
项目按成熟度分四类，存量运营、续建、新建及筹备项目均可申报，并匹配贷款贴息、品牌奖励等不同支持。
⚙️ 产品 / 运营拆解
用户是谁
文旅项目投资方、运营方及各区文旅主管部门
核心场景
文旅项目申报与政策扶持对接
转化路径
项目申报→入库→享受资金补助、贴息、REITs储备等支持
⭐ 对 Club Med 的启发
1
Club Med可关注北京文旅REITs储备政策，探索将旗下度假村资产纳入REITs项目，实现轻资产运营和资金回笼。
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利用贷款贴息政策，对现有度假村进行设备更新或产品创新，降低融资成本，提升竞争力。