万豪旅享家活动板块推出特色餐饮体验，强调在会议、活动或差旅中一键开启定制餐饮服务，提升活动品质与宾客体验。

香港MICE市场通过“只在香港”差异化战略，从资源接待转向独特体验与综合价值竞争。2025年会展旅客达250万人次，国际会议增速31%，人均消费7500港币。战略核心包括文化盛事联动、定制化研学体验及分层补贴机制，并依托内地行业协会大使网络吸引会议落地。未来将强化创意策划与专属体验，巩固国际会展之都地位。

中国NDC发展路径与欧美不同，依托统一分销基础设施（中国航信AggSky）有序推进，而非颠覆性变革。企业差旅是NDC最难突破的场景，核心堵点在退改流程、发票和支付。未来双轨并行长期存在，聚合驱动为主，外航和品牌运价是催化剂。企业买家应主动与TMC和航司沟通，TMC需尽早接入AggSky形成差异化。

AI在旅游行业的入口已形成，九成用户知晓AI旅游工具，七成使用过。低线城市“小城贵妇”是重度用户，使用率高于一线城市。休闲旅游AI需制造惊喜感，商旅AI则需精准合规。从内容到交易的闭环已开始，但用户信任度仍需提升。

中资企业出海加速，海外差旅需求激增，差旅管理服务商（TMC）面临本地资源不足、支付壁垒、政策差异等挑战。联想、携程商旅、汇智国际旅游等企业分享了出海差旅运营经验，强调本地化布局、技术系统、全球支付体系及应急保障能力。未来TMC需具备全球化视野、跨文化管理能力，并善用AI工具降本增效。

北京商旅酒店市场出现两极分化，高端酒店价格坚挺但中端酒店价格下探，导致不同等级酒店价差缩小。早餐溢价能力显著下降，商务客不再视酒店早餐为刚需，外卖和公司食堂成为替代。企业差旅标准调整滞后，商务客在预算内倾向于选择更高等级酒店，形成涟漪效应。不同区域如丽泽、五道口、上地等呈现差异化特征。

广发海珠城发REIT正式申报，底层资产为海珠朗豪酒店，该酒店拥有488间客房及5000平方米会议宴会场地，融合住宿与会展业态。项目由海珠区属国企持有，广发基金与瑞元资本联合体中标管理服务。此举为国企通过REITs盘活商业资产提供案例。

Aubamar Palma Resort在西班牙马略卡岛Playa de Palma新开5星级度假村及会议中心，强化MICE业务，旨在吸引全年高价值商务旅客。会议中心距机场10分钟、海滩300米，拥有独立入口，可容纳270人，结合住宿、康体、餐饮等一站式服务。该项目是公私投资提升马略卡高端旅游基础设施的一部分，推动目的地全年化发展。

绍兴鉴湖君澜大酒店推出“鉴湖八喜宴”主题产品，覆盖全生命周期喜宴场景，以沉浸式发布会展示文化底蕴与现代服务融合。重点复刻“束脩六礼”赋予升学宴仪式感，提出“情为先、食为后、礼为骨”理念，打造有温度的宴会体验。该产品旨在通过一站式小型宴会服务，强化酒店在本地婚庆、教育等细分市场的竞争力。

广东省发布服务业扩能提质实施方案，重点推动住宿业结构优化与业态融合。政策鼓励休闲度假酒店集群建设、中高端品牌引进及存量酒店升级，支持电竞、文化等主题酒店发展，并探索“酒店+文旅/餐饮/会展”融合模式。同时强调算力网络、6G、低空经济等前沿技术布局，为酒店智能化提供基础设施支撑。

巴塞罗酒店集团投资4100万欧元翻新罗马酒店，致敬20世纪理性主义建筑，融合现代设计与本土文化，提供352间客房、两家餐厅、健身中心和泳池，并重点布局MICE市场，设有1400平方米会议空间。

深圳五大公园商圈通过“公园+商业”模式实现流量爆发，华润、华侨城、深业等运营商分别以片区统筹、文商旅融合、生态缝合等策略激活消费。政策松绑与政企合作推动公园商业化，但存量内卷下，商业体需通过场景创新和运营整合突围。

汉庭在越南胡志明市的首家门店业绩亮眼，入住率达95.68%，RevPAR 565元，最高房价650元。其成功得益于华住供应链降低成本、国内派驻店长提升运营，以及品牌力吸引商旅客群。越南中端连锁酒店占比不足10%，需求随外资涌入爆发，为中国酒店出海提供新范式。

国务院发布首个国家级城市更新专项五年规划，明确丰富文商旅体展融合业态，推动文旅行业升级。专家指出，城市更新核心是从“门票经济”转向“城市全要素消费”，通过文化叙事将闲置空间转化为高价值消费场景。案例包括上海外滩第二立面、重庆贰厂文创公园等，强调场景、内容、体验、消费的组合拳，以及REITs等金融化路径。

北京市文旅局启动2026年度重点文旅项目征集，覆盖文旅科技创新、文商旅体融合等多领域，入选项目可获资金补助、贷款贴息及REITs储备支持，旨在扩大有效投资、推动产业高质量发展。

如家在湖北宜昌通过同城三店（如家4.0、如家商旅2.5、如家精选4.0）差异化布局大学城、高铁站、机场三个点位，实现淡季互保、旺季齐飞。三店错位经营，分别锚定学生、商务、高端客群，依托数字化运营体系和会员体系，形成生态互补，有效平抑经营波动，为下沉市场酒店提供新思路。

新加坡MICE产业在存量竞争时代通过价值导向、生态赋能和确定性保障实现逆势增长，2025年收益达23亿新元同比增长35%。核心策略包括：以ROE（体验回报）替代ROI，打造城市级体验场；通过MICE+生态赋能中国企业出海；持续投入硬件、绿色认证和AI技术，提供确定性。

国务院发布首个城市更新专项五年规划，明确丰富文商旅体展融合业态。文旅行业从“门票经济”转向“城市全要素消费”，城市本身成为目的地。成功项目需通过空间叙事、交互设计、社交传播将物理空间转化为高价值消费场景。闲置资产通过场景改造、沉浸体验、社交裂变实现商业变现和资产增值。

浙江首座苏宁广场将于2026年6月18日在绍兴开业，定位为“商旅文体融合”的城市生活剧场。项目位于镜湖新区核心，为双地铁TOD综合体，商业体量26万㎡，引入600+品牌。通过文化植入、生态空间、体育联动和智慧系统，打造差异化体验，旨在改写浙江商业格局。

韩国水原Starfield通过免费文化IP（星空图书馆）、聚焦家庭客群、多元盈利结构和精细化运营，实现年客流1200万、净利率33%，为国内文商旅项目提供了可复制的闭环模式。其核心逻辑是文化引流、体验留客、商业变现、会员锁客，摆脱了网红打卡和租金依赖的困境。

首尔汝矣岛现代百货通过牺牲50%面积做免费公共空间，打造城市微度假目的地，2025年销售额达1.2万亿韩元，海外游客暴涨9倍。其核心逻辑是：用场景和情绪价值吸引客流，再通过高净值客群和年轻客群双轮驱动实现盈利，非租金收入占比达50%。对国内文商旅项目启示：从卖面积转向做场景，拥抱年轻客群，用好快闪经济，主打情绪价值。

星巴克京东1960店通过轻改造废弃剧场，利用市井与精致的反差制造流量，结合限定产品与高毛利文创实现18个月回本，并带动商圈客流增长120%。其核心在于社区共生、情绪价值与低成本运营，为文商旅存量资产活化提供了可复制的教科书级案例。

石基信息发布2026年酒店分销技术图，展示分销生态从传统渠道向AI驱动的可发现性和'随处可预订'商业模式的转变。新增AI发现与可见性平台、AI直订赋能平台、地图与本地发现平台等类别，强调结构化数据和互操作性的战略重要性。图表还反映了行业整合趋势，如美国运通商旅收购CWT等。

曼谷阿瓦尼素坤逸酒店投资800万泰铢升级会议设施，获得东盟MICE场地标准认证，在泰国排名前五。酒店提供无柱宴会厅、LED显示屏、屋顶泳池等多样化活动空间，并依托BTS轻轨和商场配套，强化商务会议与活动竞争力。

华纳文化刘峰提出文商旅目的地可持续赚钱的六大坚持：在地文化、主客共享、长期主义、运营捆绑、投运剥离、产业模式。强调从地产驱动转向运营生存，通过文化创生、存量盘活和社区共建实现自我造血。案例包括银川凤凰幻城、天台赭溪老街、合肥骆岗中央公园等。

品睿酒店发布竹境观止系列，以东方哲学为内核，通过五感疗愈动线和三大睡眠系统，将中端酒店升级为轻度假空间，解决商旅人群身心紧绷痛点。该系列首创坐式奉茶入住、情绪修复舱等创新场景，并构建商务+休闲+微度假的多元客源结构，实现周末出租率提升和收益稳健。单房造价约8万元，房价250-500元，以轻度假体验创造溢价。

泰国文商旅通过文化体验资产化、商业场景景点化、运营精细化及政策赋能，实现年接待3500万+国际游客、旅游收入1.6万亿泰铢。其核心逻辑包括：将宗教、民俗、在地文化转化为可参与、可消费的体验；商业空间如ICONSIAM、The EmSphere以文化+烟火气重构业态；运营注重细节服务、可持续发展和社交媒体传播。国内从业者可借鉴其模式，解决流量转化、业态同质化等痛点。

广州聚龙湾片区打造广州唯一滨水中央活力区（CAZ），由珠江实业与太古地产合作开发，以“文商旅创居”融合模式吸引总部经济。聚龙湾首发中心作为首发商办项目，提供低密度花园式独栋办公，预招商率超50%，已吸引世界500强区域总部入驻。片区太古里首开区带动高端零售消费同比增长40%，验证CAZ产业逻辑。

东呈集团旗下中高端服务式公寓品牌铂顿在广州和厦门同步开业两家四钻门店，分别卡位产业核心区和产业园区，通过精准选址和成熟产品模型激活存量资产价值。广州店依托设计之都产业集群和交通枢纽锁定稳定商旅客源，厦门店填补产业园区品质住宿空白，开业首周获好评。铂顿以双品牌矩阵（铂顿国际公寓和铂顿元世纪）覆盖城市商旅与社区生活场景，为存量物业提供可复制的增值路径。

阿布扎比逆势加码超级文旅IP，投资17亿美元建设全球第二座Sphere（位于亚斯岛），并宣布建设中东首座迪士尼度假区。其战略核心是通过世界级文化娱乐内容驱动长期旅游增长与经济多元化，而非追逐短期客流。Sphere不仅是沉浸式娱乐场馆，更是连接MICE、创意产业和城市品牌升级的战略载体，与《2030旅游战略》深度咬合。阿布扎比已形成多元化客源市场，2025年接待游客2660万人次，酒店收入同比增长19.5%。